Omlouváme se za omezený rozsah informací o naší firmě. V současné době probíhá rozsáhlá rekonstrukce a redesign webu.
Děkujeme za pochopení
BML, spol. s r.o. Projekce a realizace staveb
Základem převodu bytové jednotky z družstevního vlastnictví do osobního vlastnictví je smlouva o převodu bytové jednotky. Smlouva o převodu jednotky musí obsahovat, mimo obecných náležitostí podle § 43 Obč.Z.:
- označení budovy údaji podle katastru nemovitostí, číslo jednotky, včetně pojmenování a umístění v budově
- popis bytu, jeho příslušenství, podlahová plocha a popis vybavení předmětného bytu, a to v souladu s prohlášením vlastníka
- určení společných částí domu včetně určení, které části domu jsou společné jen vlastníkům některých jednotek
- stanovení spoluvlastnického podílu vlastníka jednotky na společných částech podle pravidel z ustanovení v § 8 odst. 2 zákona č.72/1994 Sb., včetně stanovení spoluvlastnického podílu vlastníka jednotky na společných částech domu, které jsou společné vlastníkům jen některých jednotek
- práva a závazky týkající se domu, jeho společných částí a práva k pozemku, která přecházejí z dosavadního vlastníka budovy na vlastníka jednotky
- vyjádření skutečnosti, že nabyvatel je nájemcem a zároveň členem družstva
- půdorys všech podlaží, určující polohu jednotek a společných částí domu, který tvoří nedílnou součást smlouvy
BML STAVBA spol. s r.o. nabízí služby ODBORNÉHO SPRÁVCE Sami, nebo s odborným správcem? Povinností každého SVJ je zajistit správu, provozní údržbu a opravy společných částí domu a pozemku.
V rámci těchto povinností je nutno dodržovat všechny platné legislativní předpisy týkající se společenství (zejména Zákon o vlastnictví bytů), postupovat v souladu s přijatými stanovami společenství a řídit se usneseními shromáždění vlastníků. Rozsah povinností a činností, které je v souvislosti se správou domu nezbytné zajistit, je obrovský.
a) Správa nemovitostí
Nabízíme komplexní zajištění správy nemovitosti ODBORNÝM SPRÁVCEM – od základní ekonomické správy domu až po kompletní správu domu, včetně zajištění základních služeb (úklid, péče o zeleň, údržba technologií vč. revizí, zpracování vyúčtování služeb spojených s bydlením, moderování shromáždění SVJ, družstevních schůzí apod.). Správa Vaší nemovitosti bude zajištěna zodpovědnými profesionálními pracovníky za pomoci moderní výpočetní techniky a licencovaného software. Snažíme se vždy o vstřícný a individuální přístup ke každému klientovi.
Rozhodli jste se pro naší správní firmu?
Pokud ano, jak začít?
Správu nemovitostí můžeme vykonávat ihned po fyzickém a protokolárním převzetí objektů od vlastníka či předešlého správce. Za předpokladu vstřícné spolupráce ze strany předchozího vlastníka či správce jsme schopni zajistit převzetí dokumentace v termínu do 10 pracovních dnů od podpisu mandátní smlouvy na zajištění výkonu správy přebíraných nemovitostí.