PŘEVOD BYTOVÝCH JEDNOTEK
Základem převodu bytové jednotky z družstevního vlastnictví do osobního vlastnictví je smlouva o převodu bytové jednotky. Smlouva o převodu jednotky musí obsahovat, mimo obecných náležitostí podle § 43 Obč.Z.:
- označení budovy údaji podle katastru nemovitostí, číslo jednotky, včetně pojmenování a umístění v budově
- popis bytu, jeho příslušenství, podlahová plocha a popis vybavení předmětného bytu, a to v souladu s prohlášením vlastníka
- určení společných částí domu včetně určení, které části domu jsou společné jen vlastníkům některých jednotek
- stanovení spoluvlastnického podílu vlastníka jednotky na společných částech podle pravidel z ustanovení v § 8 odst. 2 zákona č.72/1994 Sb., včetně stanovení spoluvlastnického podílu vlastníka jednotky na společných částech domu, které jsou společné vlastníkům jen některých jednotek
- práva a závazky týkající se domu, jeho společných částí a práva k pozemku, která přecházejí z dosavadního vlastníka budovy na vlastníka jednotky
- vyjádření skutečnosti, že nabyvatel je nájemcem a zároveň členem družstva
- půdorys všech podlaží, určující polohu jednotek a společných částí domu, který tvoří nedílnou součást smlouvy